在许昌买房为什么要选择新房 选择新房的好处有哪些

来源: 吉屋        2018-12-21 17:26


  如今,买一套房子成为了大多数人奋斗的目标,能够拥有一个温暖的家是每个人的梦想。那么大家在许昌买房时,会选择新房还是二手房呢?许昌房产网认为,在许昌买房还是选择新房的好,好在哪?为什么选择新房?下面许昌房产网就重点为大家介绍一下,在许昌买房为什么要选择新房!

  1、购买流程简单

  许昌房产网了解到,相较于二手房,购买新房时的流程要简单的多,因为如果在许昌买房选择新房的话,大部分步骤会有开发商或者代办公司帮忙办理。虽然整个流程时间长,但是比购买二手房要省心的多。

  2、新房税费更少

  许昌房产网了解到,相较于二手房,新房的税费要少的多。新房在缴纳税费时种类要少,并且计算方式更简单;而二手房需要交纳的税费种类多,计算方式复杂。在税费总金额上,新房缴纳的要比二手房少。

  3、新房更耐住

  新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风等问题,面积也更宽敞;而二手房,尤其是房龄较老的老房子,一般都是紧凑户型,各个独立空间的面积都相对较小。

  4、装修方便

  在许昌房产网看来,新房装修的时候要方便的多,可以不用像二手房哪样麻烦,还要考虑到以前房主的装修,毛坯新房,你可以直接装修,而且是完全可以按照自己喜欢的风格进行装修;而二手房由于已经装修完成,要是重新装修就会牵扯到大规模的拆旧和改造,成本更高,也更费时间。

  5、新房的产权状况明晰

  在二手房交易的过程中,房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中,有个别产权人不同意卖房,而已经签订购房合同的你,就算过了户,房子也有可能被收回去。而许昌房产网了解到,购买新房就不需要担心这个问题了,因为你是房子的第一任主人,产权证直接由房屋管理中心办理,省心省事,产权很清晰。

  6、新房的产权年限要比二手房长

  在许昌房产网看来,在许昌买房选择新房的话,虽然新房的产权年限虽然因为开发商周期的原因损失两至三年左右,但肯定会比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处,可是一旦需要用到抵押贷款的时候,新房由于产权年限长的特点,能贷到更多资金,贷款周期也更长一些。

  相信看了今天的这篇文章,大家就应该知道在许昌买房应该要选择新房还是二手房了吧。总的来讲,在许昌买房选择新房优势还是非常足,许昌房产网建议大家,能买新房还是不要选择二手房。

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