河南小区物业要定星级了 在许昌买房选个几星

来源: 吉屋        2018-12-21 17:18


  在许昌买房,能不能选到一个好物业还是很重要的,选择一个好物业,今后的生活也能更愉快一些。但物业的好坏并没有一个标准,大家也不知道自己买的房子所带物业到底怎么样!现在好消息来了,今后小区物业也将实行类似“星级”的评定标准了。

  大家都知道,在选择宾馆或是饭店的时候,那肯定是选择星多的,星星越多越好,自然也就越贵。就比如五星级饭店、五星级酒店,不论是在服务上来讲还是在客户体验上来讲都是非常棒的,不过一般家庭还是很难消费的起的。受此启发,今后河南的小区物业也要有类似的“星级”标准了。

  许昌房产网从河南省住房和城乡建设厅(下简称省住建厅)了解到,该厅近日已经正式印发《关于印发<河南省物业服务规范>的通知》(下简称《服务规范》)。省住建厅房地产市场监管处副处长介绍说,《服务规范》是《河南省物业管理条例》的配套制度之一,对规范我省物业服务活动,提升物业服务水平,健全服务评价体系,促进服务质量“质价相符”具有重要的意义。许昌房产网还了解到,《服务规范》将根据我省的实际情况,按照居住物业、公共物业两大类,对物业服务提出了相应规范,其中居住物业细分为五个等级(一级最高,五级最低)鼓励物业服务各方主体参照规范开展物业服务活动。这样一来就是将物业服务分为五个等级,就跟一星到五星级酒店是一样的,不同的是五星级酒店是最高级别,而从物业来讲,一级物业是最高的级别。这样对物业进行细化的分等级,对于业主来讲是非常有利的,可以让业主清楚的知道,自己家的物业水平到底怎么样。

  许昌房产网了解到,《服务规范》考虑到了省级、市级、县级等各类物业市场的自然状况和管理差异,在服务深度和频次上都分别有所不同,改变了以前物业服务没标准,服务定价没依据的现状。《服务规范》的出台,为准备着手编制、出台的《河南省居住物业服务等级及成本测算》奠定了基础,为物业费用标准的确定提供了参考依据。“‘菜单式’服务规范标准鼓励物业服务企业通过展示具有高质量的服务,实现市场公平竞争的品牌效益,同时也增强了业主、业主大会及业主委员会对物业服务企业的监督作用。”在许昌房产网看来,《服务规范》将带来的双向激励效果,对于物业服务市场的规范实施起到了保障作用。

  说了这么多,也不知道大家对于物业的重视程度是怎么样的呢?许昌房产网建议大家,还是要多多重视物业,物业的好坏真的可以影响到你居住的心情,以及居住质量。许昌房产网建议大家,今后在许昌买房或是租房的时候,一定要提前了解好小区的物业情况,好的物业才能让你住起来更舒心更放心,如果条件允许大家一定要为自己选个五“星”物业,也就是一级物业!

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